Barsebäcksvägen

Det här är ett nyproduktionsprojekt i Barsebäcks Ängar, inte en befintlig villa i traditionell mening. Köpet delas upp i två avtal — ett för tomten och ett entreprenadkontrakt för byggnationen — och finansieringen sker enligt annonsen via byggkreditiv med spärrförbindelse som ska överlämnas till entreprenören redan inför kontraktsskrivningen. Tomten betalas i sin helhet tre till fyra veckor efter kontraktskrivningen, medan entreprenaddelen betalas tio dagar innan inflyttning, efter en slutbesiktning med entreprenören. Priset anges till 5 375 000 kr för 118 m² och sex rum, varav tomten står för 1 700 000 kr — eller 2 000 000 kr om det är en villatomt. Resten avbeloppet avser entreprenaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Barsebäck, sammanställd den 2026-09-07 med utgångspunkt i 20 annonser, visar ett medianpris på 42 331 kr/m². Mot den medianen ligger detta objekt 8 % över, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen satsar tungt på stämningsord om arkitektonisk finess och livsstil utöver det vanliga, men lämnar flera praktiska frågor öppna. Tillval tas upp först efter kontraktskrivning, i samråd med entreprenörens representant, och prislistan för tillvalen får man begära av mäklaren separat.

En viktig sak för den som överväger köpet: i det underlag vi arbetat från finns inga handlingar alls. Det finns alltså inga verifierade uppgifter om exempelvis energiklass eller tekniska specifikationer att luta sig mot — de frågorna behöver klarläggas direkt med mäklaren innan kontrakt skrivs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.