Valsebo 150

Fastigheten Valsebo 150 i Dals Ed är ett fritidshus från 1940 på 102 kvadratmeter med tre rum, fördelat på två plan. Enligt annonsen har byggnaden en historia som post- och telegrafstation och affär, men i dag används den som fritidsboende. Utrymmena är i olika skick: på nedre plan är en renovering av badrummet påbörjad av nuvarande ägare, och två förrådsutrymmen beskrivs i annonsen som möjliga att bygga om till bostadsyta om så önskas — det är alltså ett förslag, inte något som är genomfört. På övervåningen finns allrum, sovrum, kök och toalett med utgång till uteplats, samt balkong mot vägen.

Till fastigheten hör en sluttningstomt på 1 883 kvadratmeter, en gäststuga som kan användas som förvaringsbod, samt borrad vattenbrunn från 2023 och enskild avloppsanläggning. Detta är alltså en landsbygdsfastighet med egen infrastruktur, vilket är bra att känna till inför skötselansvar och driftskostnader. Närheten till samhällsservice är begränsad: annonsen anger cirka 35 minuter med bil till Ed och cirka 30 minuter till Bengtsfors, med bilfärja över Stora Le ungefär 10 minuter bort.

KollaHems egen statistik för hela staden Dals Ed, baserad på 5 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar ett medianpris på 13 250 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 56 % under — gynnsamma siffror, men urvalet är litet och beloppen är begärda priser, inte slutpriser, så de ska läsas med viss försiktighet.

Att fastigheten är besiktigad och att besiktningsprotokollet finns tillgängligt är värdefullt, men vilka fynd protokollet innehåller framgår inte av underlaget och bör granskas noggrant innan bud lämnas. Att ingen boplikt föreligger stämmer med annonsen och innebär att köpet kan ske utan folkbokföring på adressen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.