Bärnstensgatan 2

Ättekulla, Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 81,5 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 6 058 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 058 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 81,5 m²
kr/m²: 28 160 kr
Rum: 3 rok
Våning: 8 av 8
Byggår: 1979
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 17 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Bärnstensgatan 2 i Ättekulla ligger på åttonde och översta våningen i en fastighet från 1979 och disponeras som tre rum på 81,5 kvadratmeter. Enligt annonsen finns ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum och en inglasad balkong med utsikt över Öresund och Ättekulla naturreservat. Mäklare är Marko Karlsson, och utgångspriset är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 6 058 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 550,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom medianen avser annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning: den ligger 14 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Ättekulla, som vid samma sammanställning var 86,18 kronor per kvadratmeter och månad. Föreningens ekonomi bör ändå granskas i årsredovisningen för 2025, som finns i handlingarna, tillsammans med stadgarna för bostadsrättsföreningen Runan.

Energideklarationen, som också ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Tillsammans ger handlingarna ett underlag som kompletterar annonsens bild av lägenheten högst upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Bärnstensgatan 2, Ättekulla, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ättekulla eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny