Kempegatan 9

KollaHem har granskat villan på 135 kvadratmeter i Centrala Vårgårda, ett femrumshus från 1940 som ligger ute med begärt pris 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Centrala Vårgårda på 20 306 kronor per kvadratmeter. Det är statistik över begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när prisnivån bedöms.

Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 procent under, enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen. Det är en gynnsam utgångspunkt sett till annonserna i området, men eftersom underlaget inte innehåller slutpriser säger den inte något om vad bostaden i slutändan kan kom att gå för.

Annonsen beskriver ett hem fördelat över tre plan med generösa ytor, en trädgård med flera uteplatser samt garage. Uppgifterna om planlösning, uteplatser och garage kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. I dokumentöversikten finns ett besiktningsprotokoll som har lästs, men inga fynd från det har kunnat återges i det verifierade underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa från 1940 med en boarea på 135 kvadratmeter och fem rum, i ett läge i Centrala Vårgårda där KollaHems statistik vid sammanställningen visar ett begärt pris väl under stadsdelens median. För den som vill gå vidare är nästa steg att anmäla intresse för visning eller kontakta ansvarig mäklare, och att i övrigt begära in underlag som kan styrka husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.