Odengatan 3B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Odengatan 3B i centrala Eslöv — 63,5 kvadratmeter fördelade på två rum, på tredje våningen i ett hus uppfört 1966. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 167 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 75 annonser i hela staden Eslöv, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 5 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 14 875 kronor per kvadratmeter, men det gäller annonserade priser och inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften ser i sammanhanget gynnsam ut. Per kvadratmeter och månad hamnar den 1 % under medianen för hela Eslöv, där medianavgiften är 82,17 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 75 annonser.

Bostaden är genomgående och annonsen beskriver ett vardagsrum med stort fönsterparti, ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, samt en från sovrummet nåbar inglasad balkong i västerläge. Köket är enligt annonsen renoverat under 2016 och har matplats, och utrustningen där — bland annat vitvaror och induktionshäll — anges komma från 2016. Badrummet beskrivs som fräscht, med en wc från 2016 och en tvättmaskin från 2014. Häll, ugn och diskmaskin med mera redovisas som ingående.

En sak som annonsen inte lyfter fram är bostadens energiklass, som är F. Energideklarationen för Utvägen 1A-G visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. För den som vill fördjupa sig finns årsredovisning för 2025 och stadgar från 2023 i handlingarna; båda har lästs men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Det finns även en energideklaration för Västerlånggatan 28A-F bland handlingarna, men den har inte kunnat granskas i detalj och avser dessutom en annan adress.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.