Torupsvägen 33

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Tyringe, Hässleholm — en fastighet på 249 kvadratmeter med nio rum, byggd 1949, med bergvärme och källargrund i betong. Utgångspriset är 1 995 000 kr med en månadsavgift på 6 000 kr. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis de tre lägenheterna, hyresnivåerna och driftkostnaderna enbart kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (urval: 13 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) låg medianpriset i stadsdelen Tyringe på 4 545 kr per kvadratmeter, och den aktuella bostadsrätten ligger 76 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter. Samma statistik visar en medianavgift på 81,67 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen — här ligger objektet 70 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser alltså stadsdelen Tyringe och bygger på annonspriser, inte genomförda affärer.

Annonsen presenterar fastigheten som en investeringsmöjlighet med tre lägenheter och angivna hyresintäkter om 20 250 kr per månad, samt ett driftnetto på 147 938 kr per år. Eftersom ingen handling finns i underlaget går det inte att bekräfta dessa tal, och den övre lägenheten uppges vara nyttjad av fastighetsägaren och ej uthyrd. Annonsen redovisar också driftkostnader för 2023 på sammanlagt 95 062 kr per år, men dessa siffror är alltså o verifierade annonsuppgifter.

Kommundata i annonsen, som befolkningsutveckling och planerade nybyggnationer, är äldre uppgifter och säger i sig själva inget om just denna fastighet. För en köpare är det viktigaste underlaget just nu statistiken ovan samt att begära in och gå igenom de handlingar som inte finns tillgängliga i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.