Norra Sillskatan 763, Norra Sillskatan

KollaHem har granskat villan på Norra Sillskatan utanför Skellefteå, en enplansvilla med loft från 1950 på 50 kvadratmeter boarea med utgångspris 1 700 000 kronor. Annonsen anger att huvudbyggnaden är disponerad på 83 kvadratmeter och rymmer två sovrum, vardagsrum, matsal i öppen planlösning mot köket samt badrum, med en inglasad altan i västerläge och ett loft som kan delas av till ytterligare sovrum. Skillnaden mellan den annonserade dispositionsytan och den registrerade boarean är värd att känna till när priset ska bedömas.

Priset är enligt KollaHems egen statistik tydligt högt. Med utgångspriset motsvarar kvadratmeterpriset 71 % över medianen för hela Skellefteå, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 19 872 kronor per kvadratmeter baserat på 223 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort. En del av förklaringen kan ligga i läget: annonsen anger knappt 1,5 mil från Skellefteå stadskärna, vid havet med skog och natur nära.

Till fördelarna hör enligt annonsen tre kammarbrunn, vatten för året runt-bruk, fiberanslutning samt renoverat kök och badrum. Det är uppgifter från säljtexten, inte verifierade i handlingar, så en visning och egen besiktning är klokt innan bud läggs.

Vad gäller dokumenten har flera handlingar lästs igenom utan att ge verifierade fynd utöver ovanstående, medan en text om flyttstädning finns men ännu inte granskats. Fråga mäklaren om vad den innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.