Sälltäppan 5

KollaHems genomgång av Sälltäppan 5 i Julita utgår från ett fritidshus på 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum, varav 2 sovrum, uppfört 1943. Begärt pris är 1 250 000 kronor. Annonsen beskriver en tomt på 1 762 kvadratmeter med fruktträd och bärbuskar, en bäck längs tomtgränsen och en altan, samt biareor på 90 kvadratmeter där ett inbyggt garage ingår. Avståndet till badplats i Hjälmaren anges till cirka 3 kilometer.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Katrineholms stad, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 21 annonser. Medianpriset där låg på 17 267 kronor per kvadratmeter, och mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 procent under, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot fritidshus i området specifikt, och statistiken avser begärda priser snarare än slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 25,6 kronor per kvadratmeter och månad; för den här fastigheten framgår ingen avgift av det underlag som granskats.

Annonsen lyfter fram renoveringspotential och möjlighet att sätta egen prägel. Det är en framtidsperspective som inte kan verifieras utifrån handlingarna — besiktningsprotokoll och objektsbeskrivning finns i dokumentationen, men inga fynd därifrån utöver den verifierade datan kan återges här. Två dokument, bland annat en lånehandling från Sörmlands Sparbank Katrineholm, finns men har inte granskats textuellt.

Sammanfattningsvis visar underlaget en fritidsfastighet från 1943 med begärt pris under stadsmedianen per kvadratmeter vid sammanställningen, medan skick, driftskostnader och övriga förhållanden kräver läsning av de fullständiga handlingarna för att bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.