Kristinebergsvägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Silverfasanen 6 vid Thorildsplan i Stockholm, en etta på 42 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1926. Utgångspriset är 3 695 000 kronor och månadsavgiften 3 175 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 47 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Medianen i urvalet, 1 846 annonser sammanställda vid sammanställningen 2026-09-21, är 59 899 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Avgiften ligger däremot 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Silverfasanen 6 visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram bevarade originaldetaljer, bland annat ett serveringsskåp och garderober från 1920-talet, samt att köket öppnats mot rummet intill och att badrummet är helkaklat. Enligt annonsen ingår nyttjanderätt till två förråd, ett i källarplanet och ett på vinden. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött med låg belåningsgrad; det är annonsens uppgift och lämplig att kontrollera mot föreningens handlingar inför en eventuell budgivning.

De handlingar som granskats omfattar energideklaration, årsredovisning 2024/2025 och stadgar från 2018. En ytterligare energideklarationsfil samt juridisk information till säljare och köpare finns i underlaget men har inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.