Älgens väg 24

KollaHem granskar en villa i Burvik som annonseras med ett utgångspris på 4 195 000 kronor. En notering värd att göra redan från början: annonsen anger bostadens yta till 130 kvadratmeter, medan den registrerade boarean är 109 kvadratmeter. Loftet som nämns i säljtexten kan förklara en del av skillnaden, men det är den officiella boarean som ligger till grund för prisjämförelserna nedan.

Sätt priset i relation till marknaden ser bilden ut så här: KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 112 annonser i hela Uppsala, visar ett medianpris på 38 136,5 kronor per kvadratmeter. Villan ligger därmed ungefär i linje med staden, med ett pris per kvadratmeter som ligger 1 % över medianen vid jämförelsetillfället. Det är alltså inget påfallande avvikande prissättning, vare sig uppåt eller nedåt, i förhållande till medianen för staden som helhet.

Själva huset beskrivs i annonsen som en villa med fyra rum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre sovrum, varav ett med panoramafönster. ventilationen ska vara från- och tillventilation med extra aggregat för uppvärmning av tilluften. På tomten finns ett dubbelgarage med två elektriska portar. Läget nära Burviks golfklubb och sjön Sottern, som ligger drygt en kilometer bort, samt en större badplats i Edsbro cirka en mil därifrån, är också delar av annonsens lägesbeskrivning.

En sak som köparen bör känna till är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att bland annat driftkostnader, energiklass och teknisk dokumentation inte kunnat granskas av KollaHem inför den här genomgången. Vi rekommenderar därför att du begär in och läser igenom completo dokumentation, som energideklaration och eventuell besiktning, innan eventuella bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.