Järnvägsgatan 13

KollaHem granskar en bostadsrätt på Järnvägsgatan 13 i Strängnäs — en femrummare på 119 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med utgångspris 3 295 000 kr och månadsavgift 4 351 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 2 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Strängnäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 192 kr per kvadratmeter (urval: 224 annonser, inte slutpriser). Avgiften är desto mer markant: den motsvarar 46 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 67,82 kr per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum. För en bostad av den här storleken gör den låga avgiften att den löpande boendekostnaden blir ett argument i sig, oavsett var priset hamnar i förhandling.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, vardagsrum och matrum, kök, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat kaklad toalett, plus en balkong i sydostläge och en öppen spis i vardagsrummet. Föreningen, Brf Rogge, uppges erbjuda gemensam bastu och relaxavdelning. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019-12-02 finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget — det är alltså inte samma sak som att de saknas.

Energideklarationen för Järnvägsgatan 13 visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. En frågelista från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammantaget ger handlingarna ett ganska tunt verifierat underlag utöver energideklarationen — den låga avgiften och priset i linje med stadsmedianen är de tydligaste facit hittills.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.