Sundbyvägen 40

Bostaden är en bostadsrätt på två plan i Sundby Park i Strängnäs med 159,5 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 11 139 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med tre sovrum, två badrum, två klädkammare och en balkong i sydostläge, med spröjsade fönster och ekparkett genom hemmet.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 8 % under medianen för hela staden Strängnäs, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 192 kronor per kvadratmeter, baserat på 224 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 3 % över medianen för staden, som är 67,82 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för fastigheten, handling Energideklaration 34, 36A-36B, 38 och 40, visar ett primärenergital på 178 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som är värd att uppmärksamma för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2025, stadgar från den 19 september 2022 för Brf Sundby Park 1 samt energideklarationen, som alla lästs men där endast de tal som redovisats ovan kunnat verifieras. Handlingarna Utemiljö, Ordningsregler och en frågelista från säljcoachen finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.