BOSKAPSVÄGEN 4

KollaHem har granskat villan i Gäddeholm som begärs till 6 500 000 kronor. Huset är byggt 2017 och har en boarea på 195 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % över medianen för hela Västerås, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 29 967 kronor per kvadratmeter, beräknat på 91 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Energiklassen är B, vilket är en fördel jämfört med många äldre hus. Det finns däremot inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter om exempelvis driftskostnader eller husets tekniska status. Det är värt att efterfråga innan eventuell budgivning.

Annonsen betonar fem sovrum, två badrum och en planlösning riktad mot större familjer, med tvättstuga i direkt anslutning till ett dubbelgarage. Ytmått,toalettantal per rum och specifikationer kring köket och tomtens storlek framgår inte av underlaget — det är detaljer som behövs för att bedöma om planlösningen verkligen passar era behov.

Läget i Gäddeholm beskrivs i annonsen som barnvänligt med närhet till skola, förskola och grönområden, och centrala Västerås inom rimligt avstånd. Att området uppskattas stödjs delvis av prisnivån, som ligger över stadens median — det kan tyda på efterfrågan, men det gör också att priset inte framstår som särskilt gynnsamt i förhållande till staden i stort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.