DRAGVERKSGATAN 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Dragverksgatan i Bäckby, Västerås — en trea på 76,5 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med utgångspris 950 000 kr och månadsavgift 6 318 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med ett urval på 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen i Bäckby, där medianpriset är 14 290 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse utgångspriset emellan, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — köpare bör därför inte läsa in den som en bild av genomförda affärer.

Avgiften ger en motsatt bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 11 % över medianen i stadsdelen, som är 74,65 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen upplyser om att bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften och att föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel där medlemmen betalar för egen förbrukning — förhållanden som kan vara relevanta när avgiftsnivån vägs samman.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 203 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G. Det är en uppgift köpare med fokus på driftkostnader bör notera, särskilt tillsammans med den förhöjda avgiften per kvadratmeter.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2024–2025, stadgar från 2024 och en energideklaration, vilkas texter har lästs men där endast de verifierade fynden ovan kan redovisas. Ett dokument med information från föreningen finns med men har inte granskats i denna genomgång. Annonsen beskriver föreningen som en stor bostadsrättsförening med 425 lägenheter och ett antal gemensamma faciliteter, samt läget i Bäckby med närhet till skolor, service och kommunikationer — uppgifter som kommer från annonsen och som inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.