Myntbacken 17

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Myntbacken 17 i Täljö, en bostadsrätt på 53 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och som är byggt 2023. Utgångspriset är 2 195 000 kr och månadsavgiften 4 876 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Täljö, där medianen vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-14) var 38 430 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som efterfrågas i området — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: den motsvarar 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Täljö, där medianen är 79,37 kr/m² och månad. För en köpare är avgiftens nivå en återkommande kostnad som påverkar vad man har råd att låna, och den är här märkbart högre än grannskapets snitt.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram husets unga ålder, takhöjd, balkong i sydvästläge med utsikt mot viken och närhet till både natur och Roslagsbanan (cirka 3 km). Inget av detta motsägs av handlingarna, men det är värt att notera att annonsen inte redovisar några siffror för driftkostnader utöver energiklassen.

Sammanfattningsvis: en nyligen byggd bostadsrätt där både begärt pris och avgift ligger över medianen i stadsdelen vid sammanställningen, medan energiklass D och det verifierade primärenergitalet ger ett konkret underlag att väga in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.