Sundstorp 69

Villan i Sunne är byggd 1985 och har en boarea på 161 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 3 200 000 kronor. Enligt annonsen är huset totalrenoverat, med bland annat två nyranderade badrum och ett uppdaterat kök, och det ligger nära Lersjön med utsikt och ett soldäck ut mot vattnet. Dubbelgarage, bergvärmepump och fiberanslutning ingår enligt samma text.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Sunne, där medianpriset vid sammanställningen (30 annonser, 2026-09-06) låg på 16 360 kronor per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser, så bilden gäller utgångsnivåerna på marknaden. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 21 procent över — en skillnad som köparen bör ställa mot vad just den här fastigheten erbjuder i läge och skick.

Det bör samtidigt noteras att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som annonsen lämnar, exempelvis påståendet om totalrenovering eller vad den i så fall har omfattat. En köpare gör klokt i att begär in dokumentation och ställa frågor om renoveringarnas omfattning och eventuell bygglovshistorik innan bud läggs.

Sammanfattningsvis är det en villa med en genomtänkt planlösning enligt annonsen — fyra sovrum på övervåningen, allrum med utsikt över sjön och badrum på båda planen — men som prissätts tydligt över stadsmedianen och där dokumentationsunderlaget hittills är tomt. Båda delarna är värda att ta på allvar i den fortsatta affären.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.