Kläppgatan 1212 K

Bostadsrätten på Kläppgatan i Kläppen är en 4-rumslägenhet på 73 kvadratmeter, byggd 2017 och belägen på den övre av föreningens två våningar. Enligt annonsen finns balkong i söderläge med utsikt mot pisten och Kläppen Snowpark, tre sovrum med sammanlagt 6+1 bäddar, badrum med bastu samt en gästtoalett. Golvvärme anges genomgående, och en parkeringsplats med elbilsladdare samt ett skidförråd vid entrén följer med. Försäljningen omfattar enligt annonsen även möbler och porslin. Lägenheten säljs med ett uthyrningsavtal, och annonsen anger att uthyrningen efter Kläppens provision genererat intäkter per säsong — en uppgift som kommer från säljarsidan och som inte kan verifieras i det granskade underlaget.

Begärt pris är 3 975 000 kr. Per kvadratmeter ligger det 17 % över medianen för begärt pris i stadsdelen Kläppen enligt KollaHems egen statistik, där medianen uppgick till 46 507 kr/m². Urvalet bestod av nio annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, och uppgifterna avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 312 kr, vilket per kvadratmeter är 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område och urval — där låg medianen på 50,59 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Fjällviolen, som helt obelånad med god ekonomi. I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för flera år, där texterna till tre årsredovisningar lästs men inte givit några ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Stadgar, ekonomisk plan, ytterligare årsredovisningar och ett protokoll finns i underlaget men har ännu inte granskats i detalj. Att föreningen skulle vara obelånad är alltså en annonsuppgift som ännu inte gått att bekräfta, och de ogranskade handlingarna är värda att gå igenom tillsammans med ett eget omdöme om föreningens ekonomi innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.