Kläppgatan 1209K, Kläppen

Bostadsrätten på Kläppgatan i Kläppen, Malung-Sälen, är på 73 kvadratmeter fördelat på fyra rum, ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2016 och har en månatlig avgift på 2 647 kronor. Utgångspriset är 3 395 000 kronor. Annonsen beskriver läget mitt i skidorten med ski-in/ski-out, en balkong, närhet till mataffär samt parkeringsplats med elbilsladdare, och lyfter både fritidsboende och uthyrning som användningsområden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kläppen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån nio annonser, visar ett medianpris på 46 507 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här bostaden ligger i nivå med medianen när priset jämförs per kvadratmeter. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Avgiften framstår som låg i jämförelse med området. Medianavgiften i Kläppen är 50,59 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och den här föreningens avgift ligger 28 % under den nivån. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi, exempelvis belåningsgrad eller underhållsplan, och är därför värd att följa upp i årsredovisningen och stadgarna för BRF Fjällsippan, som båda finns i handlingarna.

Vad annonsen inte redovisar är bland annat hur hyresintäkterna ser ut i praktiken, vilka regler som gäller för uthyrning enligt stadgarna eller föreningens ekonomiska nyckeltal. För dig som överväger köpet är det framför allt dokumenten kring föreningens ekonomi som bör läsas noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.