Glasbygatan 3E

KollaHem granskar en bostadsrätt på Glasbygatan i Glasberga Sjöstad i Södertälje. Lägenheten uppges i annonsen vara en tres rums bostad på 78 kvadratmeter med bland annat två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum, egen uteplats och en P-plats. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 4 737 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Glasberga Sjöstad, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 29 000 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prisbedömningen. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 4 737 kronor på 78 kvadratmeter ger en avgift per kvadratmeter som ligger 11 % under stadsdelens median på 68,04 kr/m² och månad. Lägenheten ligger enligt annonsen på bottenvåningen, vilket kan vara relevant att beakta tillsammans med prisnivån.

Energideklarationen för Glasbygatan 3C, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden redovisas med energiklass B. Det är ett tal från de lästa handlingarna, inte från annonsen, som inte nämner energiprestanda alls.

Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2025 och stadgar från 2020 har lästs, men att endast de fynd som redovisats ovan kan återges. En revisionsberättelse finns men har inte granskats. Även energideklarationer för Glasbygatan 3D och 3E finns i underlaget, men deras texter har inte granskats, så inga uppgifter från dem kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.