Storgatan 48

KollaHem har granskat villan på 112 kvadratmeter i centrala Karlsborg, utannonserad till ett utgångspris på 1 650 000 kronor. Huset rymmer åtta rum fördelade på tre plan, med sällskapsytorna på övre planet och sovrum och bad på de övriga nivåerna. Enligt annonsen finns bland annat en gillestuga med kamin på nedre planet, två sovrum med egna klädkammare en trappa upp samt tvättavdelning och dusch/wc nedtill. Utrustning i köket ska enligt annonsen vara från 2026, och tvättstugans maskiner från 2022 — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat styrkas genom handlingarna.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för hela staden Karlsborg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 14 732 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 13 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inget garanti för vad bostaden faktiskt går för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Vidare finns ett besiktningsprotokoll i handlingarna, men inga fynd från den handlingen är verifierade i det underlag KollaHem haft tillgång till — intressenter bör alltså läsa den själv i sin helhet.

Annonseringen betonar läget med gångavstånd till service och bad samt en inhägnad tomt med odlingsytor och uthus. Det är säljarens och mäklarens bild; det som går att belägga i handlingarna är framför allt pris per kvadratmeter i linje med mediannivån och siffrorna ur energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.