Vagnmakarebyn 3b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vagnmakarebyn i Bunkeflostrand, Malmö. Det är en lägenhet på 82,5 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett fyrvåningshus uppfört 2005. Utgångspriset är 1 875 000 kronor och månadsavgiften 7 122 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bunkeflostrand ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 24 241 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 17 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar under områdesnivån: 3 % under medianen på 88,67 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och mätdatum.

Energideklarationen för Vagnmakarebyn 3C-D, som omfattar bostaden, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Bostaden är klassad som energiklass D. En energideklaration finns även för fastighetens del Vagnmakarebyn 3A-B, men den texten har inte granskats i detta underlag. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2023 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade.

Säljtexten anger att bostaden har uteplatser med utgång från vardagsrummet samt att skola, affärer och kommunikationer ligger inom promenadavstånd. Sådana läges- och utemiljöuppgifter går inte att belägga med siffrorna i underlaget, men rumantalet, arean, byggåret och våningsplanet stämmer med handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.