Trädgårdsmästeriets väg 3A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stenledan i Steninge Slottsby, en fyra rumslägenhet på 96,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2019. Utgångspriset är 2 895 000 kronor med en månadsavgift på 6 852 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 27 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för Steninge Slottsby, där medianpriset är 32 178 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger däremot ett annat intryck. Måttad per kvadratmeter och månad ligger föreningens avgift 31 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 54,19 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att fästa uppmärksamhet vid, eftersom avgiftsnivån påverker den totala boendekostnaden under hela innehavstiden. KollaHem har läst föreningens stadgar och årsredovisningen per den 31 december 2025, men utöver de tal som redovisas här finns inga ytterligare verifierade fynd att återge från dessa handlingar.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en gavellägenhet med fönster i flera väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong i söderläge. Huvudsovrummet har en egen toalett, och det badrum som nås från hallen rymmer både dusch och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns i fastigheten. Annonsen lyfter också fram närmiljön: strövområden, Mälaren, marina med restaurang, förskola och grundskola, samt pendelavstånd till Uppsala, Stockholm och Arlanda.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Med tanke på att huset är relativt nybyggt ger deklarationens siffror ett konkret underlag för den som vill jämföra energiprestanda med andra bostäder i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.