Solringsvägen 8

Villan på Solringsvägen 8 i Ström, Lilla Edet, är en relativt ung byggnad — uppförd 2017 — med 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum, allt på ett plan. Enligt annonsen finns tre sovrum samt badrum och en separat tvättstuga, och huset har två altaner i olika väderstreck mot en hörntomt. Läget beskrivs som gångavstånd till centrum, skola och förskola, vilket är en sak som är lätt att kontrollera på plats vid en visning.

Prissättningen ligger på 2 400 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Ström visar vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på 11 annonser, inte slutpriser) en median på 24 272 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris ungefär 4 % över — alltså en marginellt högre nivå än vad som annonsen i stadsdelen utgår från, men ingen påfallande avvikelse. Kom ihåg att jämförelsen bygger på utgångspriser, inte på vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är värdefullt att ha siffrorna dokumenterade i stället för enbart mäklarens ord.

Annonsen riktas uttryckligen både mot småfamiljer och mot äldre par som vill bo i mindre villa, vilket är en målgruppsbeskrivning snarare än en uppgift om huset. Vad som däremot inte framgår av säljtexten är detaljer om tomtens storlek, driftskostnader eller eventuella överlåtelsebesiktningens fynd — frågor som är värda att ställa till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.