Dagsländevägen 14

Detta är en villa på 153 kvadratmeter med fem rum, byggd 1992, som ligger ut till ett begärt pris av 3 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Motala, baserad på 48 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026, visar en median på 19 886 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, utan annonserade nivåer. Mot den medianen ligger denna bostad cirka 23 procent över, vilket är en påtaglig premie som köparen bör väga in. Säljtexten talar om charm och bekvämligheter, men säger med andra ord inget om varför priset ligger så markant över stadens genomsnitt.

Huset är enligt annonsen friköpt på en tomt om 1 176 kvadratmeter och har ett garagebyggnad på cirka 65 kvadratmeter, varav garagedelen uppges vara 48 kvadratmeter — resten är förrådsrum som annonsen lyfter som en möjlighet till kontor. Uterummet anges till ungefär 30 kvadratmeter. Det är värt att notera att flera av dessa ytor anges med "cirka", så exakta mått bör kontrolleras mot handlingar och mätningsunderlag.

Energideklarationen för Dagsländevägen 14 visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1992 är det inga uppgifter i underlaget som talar om genomförda energiförbättringar, och säljtexten uppger inga sådana heller — däremot nämns en luftvärmeanläggning och en kamin med glasfront som komplement till uppvärmningen.

Besiktningen för Dagsländevägen 14 finns i dokumentationen och har lästs, men inga fynd från den har kunnat verifieras i underlaget. Det betyder inte att handlingen saknar innehåll — bara att inga belagda slutsatser om husets skick kan återges här. Vi rekommenderar att du tar del av besiktningen i sin helhet innan bud, liksom frågar mäklaren om vad som ligger bakom prissättningen i förhållande till stadens öviga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.