Tellusvägen 34

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33,5 kvadratmeter i Stenkulla, Nyköping. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1968 och har energiklass D. Begärt pris är 700 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 395 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 38 annonser i stadsdelen Stenkulla, ligger begärt pris per kvadratmeter 49 procent över medianen på 13 998,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad andra bostadsrätter i samma stadsdel efterfrågar — observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot nära områdets nivåer: 2 procent över medianen på 70,17 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Marsvägen 2–34, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en etta med separat sovalkov, köksvrå och badrum med dusch, samt närhet till bland annat handel, buss och Rosvalla. Sådana lägesuppgifter och skickbeskrivningar är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot underlaget.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar och årsredovisning finns och har lästs, men att de verifierade fynden från dessa handlingar inte ger ytterligare nyckeltal att redovisa här. En bolånehandling och en annan energideklaration finns i ärendet men har inte granskats. Den inre reparationsfonden på 10 101 kronor, som annonsen lyfter fram, är en uppgift från säljtexten och inte ett verifierat belopp i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.