Periodgången 3C

KollaHem granskar en bostadsrätt på Periodgängen 3 C i Centralt Öster, Nyköping. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2024 och har 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Planlösningen rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum och två helkaklade duschrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Enligt annonsen finns dubbla balkonger med utsikt över Nyköpingsån, varav en i söderläge mot det större sovrummet. Annonsen lyfter också fram att sovrumsväggen mot kök och vardagsrum kan tas bort om tre sovrum inte behövs.

Begärt pris är 3 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Öster, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger medianpriset på 21 782 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Det begärda priset per kvadratmeter ligger 79 % över den medianen, alltså en markant avvikelse uppåt i jämförelsen med stadsdelen. Månadsavgiften är 7 444 kronor, och per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen på 77,54 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Periodgängen 3 C visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver läget vid Nyköpingsån med kort promenad till centrumkärnan och närhet till tågstationen. Sammantaget rör det sig alltså om en nyproduktion med dokumenterad energiprestanda, där prissättningen ligger väsentligt över stadsdelens median medan avgiften följer den genomsnittliga nivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.