Lerum Andersvägen 108

KollaHem granskar bostadsrätten på Andersvägen 108 i Lerum, en trea på 74 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 790 000 kr och månadsavgiften 6 606 kr. Enligt annonsen ligger bostaden centralt i Lerum och har en stor inglasad balkong som nås från både kök och ett av sovrummen. Köket beskrivs som nyrenoverat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, och badrum och toalett ska enligt annonsen ha renoverats i samband med föreningens stambyte. Badrummet är helkaklat och har förberedelse för tvättmaskin.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 78 annonser i hela staden Lerum per 2026-09-14 och inte avseende slutpriser, låg medianpriset på 27 244,5 kr/m². Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 11 % under den medianen, alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för Lerum var vid sammanställningen 76,24 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den nivån. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den månadsvisa kostnadsbilden, särskilt eftersom skillnaden är tydligare för avgiften än för priset.

Energideklarationen, handling L-A Energideklaration 104-126, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 samt stadgar, som har lästs men där inga ytterligare verifierade fynd redovisas. Två ytterligare energideklarationsdelar finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsen lyfter fram hög standard och genomgående renovering, men de handlingar som granskats bekräftar inte detaljer i skicket — köparen bör ta del av årsredovisningen och föreningens ekonomi inför besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.