Färgvägen B14 etapp 2

KollaHem granskar en bostadsrätt i Stenkullen i Lerum, upplåten som lokal på 66 kvadratmeter med ett utgångspris på 1 575 000 kronor. Byggnaden är ny — byggår 2024 — och enligt annonsen rör det sig om ett projekt med sammanlagt 34 lokaler i varierande storlek, där köparen kan vara både företagare eller privatperson och själva avgöra användningen, exempelvis som verkstad, lager eller förvaring.

Priset motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse, en nivå i linje med medianpriset i stadsdelen Stenkullen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 23 864 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 22 annonser, och siffrorna avser begärda priser — inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen. Även avgiften kan jämföras: medianavgiften per kvadratmeter i Stenkullen var vid samma mättidpunkt 70,46 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram flera tekniska förutsättningar: en nockhöjd på cirka 6,6 meter som skulle möjliggöra ett entresolplan, en vikport på 4,5 meter med fönsterrader för ljusinsläpp, samt kommunalt vatten och avlopp och el indraget, med fiber förberett. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot de handlingar som ingått i granskningen — där har situationsplan och byggnadsspecifikation lästs, men utan att ge några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Sammanfattningsvis är prissättningen enligt KollaHems statistik i nivå med stadsdelen, men eftersom underlaget bygger på begärda priser är det värt att följa slutprisutvecklingen innan en värdering läggs fast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.