Hjortronvägen 75, 1tr

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Rönnbärsvägen i Kungsängen – Tibble, en 3:a på 84 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1969. Utgångspriset är 1 600 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen i stadsdelen Kungsängen – Tibble, där medianen vid sammanställningen (21 annonser, 2026-09-14) var 22 313 kronor per kvadratmeter. Det är alltså begärda priser som jämförs, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 929 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 82,49 kronor per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen för Brf Tibble 2025 ger flera nyckeltal som är värda att känna till. Föreningens skuldsättning uppges till 1 706 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 302 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 982 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 2 %.

Energideklarationen för Rönnbärsvägen 29–55 visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en trivsam planlösning med ljust arbetskök, där spisen är ny från 2026, samt balkong med eftermiddagssol och markis, badrum med tvättmaskin och torktumlare, två sovrum och gäst-wc. Förråd på samma våningsplan ingår. Läget beskrivs med gångavstånd till Kungsängen centrum och pendeltåg från Kungsängen station till Stockholm C på cirka 30 minuter. Dokumentlistan innehåller bland annat information om stambyte samt handlingar rörande utbyggd och inglasad balkong och uteplats, vilka ännu inte har granskats i detalj av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.