Angeldorfsgatan 16

KollaHem har gått igenom villan på Angeldorfsgatan 16 i Broby, ett fristående hus på 91 kvadratmeter från 1964 med fem rum och energiklass D. Utgångspriset är 1 295 000 kronor.

Priset bör ses mot vad KollaHems egen statistik visar för stadsdelen. Vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i Broby på 12 009,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsenOFärGrovt taget ligger huset ungefär 18 % över medianen enligt KollaHems jämförelse — köparen betalar alltså en påtaglig premie i förhållande till vad andra bostäder i samma område begärs till. Då medianen bygger på ett fåtal annonser och inte på genomförda affärer är det värt att vara återhållsam med slutsatserna.

Annonsen lyfter fram att alla ytskikt, bland annat badrum, kök och källare, ska ha renoverats 2023–2024, samt att huset har luft/vattenvärmesystem. Det framgår inte i underlaget vilken omfattning renoveringarna haft i detalj eller av vem de utförts. Uppgifterna kommer från säljtexten, inte från handlingarna. På tomten finns enligt annonsen ett lusthus och ett fristående garage med verkstad eller förråd på cirka 30 kvadratmeter.

Annonsen anger att villan säljes besiktad och med dolda fel-försäkring. Det är en trygghet som kan väga upp en del av prispåslaget, men den som är intresserad gör klokt i att själv granska vilka åtgärder som gjorts och hur de är dokumenterade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.