Skogsgatan 2

Villan på Skogsgatan i Glimåkra är byggd 1984 och har en boarea på 172 kvadratmeter fördelat på sex rum. Det är en villa av den storlek som ofta söks av familjer, och planlösningen beskrivs i annonsen som rymlig med plats för både umgänge och en växande hushåll. Sådana beskrivningar bör man som köpare läsa med viss eftertanke — de säger mer om hur säljaren vill positionera hemmet än om hur det faktiskt fungerar i praktiken. En visning ger bättre underlag än annonsens fraser.

Prissättningen är det mest intressanta med objektet. Utgångspriset ligger på 1 050 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen Glimåkra, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 7 400 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att villan ligger 18 procent under medianen för området, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktisk försäljningssumma kan vara betydande.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. För en villa från 1984 är det värt att under visningen fråga efter värme och driftekostnader, eftersom energiprestanda ofta påverkar den totala ägandekostnaden mer än själva köpeskillingen.

Annonsen lyfter läget på en lugn hörntomt med naturen nära, och att området är ett villaområde. Sådana omdömen om grannskap och omtyckt miljö går inte att verifiera från handlingarna — de är mäklarens värderingar och bör prövas på plats. Sammanfattningsvis: priset sticker ut i jämförelsen, men läget, skicket och driftkostnaderna får du själv bedöma innan någon klientrisk tas hem.

Där — den sista meningen var fel. Rätt avslutning: Sammanfattningsvis är detta ett objekt där prisjämförelsen förtjänar din uppmärksamhet, men där skick och läge behöver granskas noga på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.