Kolonigatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kolonigatan 4 i Mariekäll, Södertälje — en tvårumslägenhet på 41 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 888 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariekäll, baserad på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 27 339 kronor per kvadratmeter. Det gynnsammare läget gäller inte avgiften: 4 888 kronor per månad motsvarar 46 % över medianen på 81,75 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Köpare bör alltså räkna med en högre löpande kostnad än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver en välplanerad planlösning med hall, badrum, kök, vardagsrum och sovrum, samt en balkong med läge i höjd. Badrummet är stambytt 2018 och helkaklat med golvvärme. Köket har enligt annonsen spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen för Erikshällsgatan 8 och 8B, som lästs i granskningen, visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Övriga energideklarationer i dokumentpaketet, bland annat för Kolonigatan 4, finns med men har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.