Skruvvägen 2

KollaHem granskar lokalen på Skruvvägen i Herrestad, Uddevalla, som licens till 1 550 000 kr för 73 kvadratmeter, alltså ett rum på cirka 12,3 x 6 meter enligt annonsen. Det handlar om en av 24 hallar i en gemensam byggnad, där varje enhet utgör en egen fastighet och drift och underhåll sköts via en samfällighet.

Priset låg vid KollaHems sammanställning (8 annonser i stadsdelen, 2026-09-06) i nivå med medianen för Herrestad, som låg på 21 233 kr per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren lägger sig relativt grannarna — inte vad lokaler faktiskt going för i området. Jämförelsen är också gjord mot bostadsstatistik i stadsdelen, inte mot jämförbara hallar, vilket bör hållas i åtanke vid värdering.

Annonsen beskriver hallen som friköpt, med kommunalt vatten och avlopp, luftvärmepump, 30-liters varmvattenberedare, golvbrunn med oljeavskiljare och en vikport på 4,5 x 4,5 meter. Fiber ska vara förberett men inte anslutet. Annonserna pekar på att anpassningar som entresolvåning, kök och wc är möjliga — det är alltså potential som köparen behöver Budgetera och projektera själv, inte färdiga utbyggnader.

Trots flera konkreta tekniska uppgifter om stomme, tak och grundläggning i annonsen finns inga handlingar i vårt underlag att kontrollera uppgifterna mot, och uppgifter om byggår eller energiklass framgår inte heller. De påstådda "låga driftkostnaderna" och den utlovade flexibiliteten bör därför beläggas via samfällighetsavgift, mätvärden och dokumentation innan bud lämnas. Något slutpris och historik för hallarna i området finns inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.