Skruvvägen 2 (Lokalborgen)

Det som säljs är en lokal på 73 m² på Skruvvägen i Herrestad, Uddevalla, med begärt pris 1 550 000 kr. Enligt annonsen ingår den i en byggnad med totalt 24 hallar, där varje hall utgör en egen fastighet. Säljtexten beskriver en stålkonstruktion med vikport på 4,5 x 4,5 meter, innerväggar av sandwichelement och en gjuten platta på mark, samt kommunal vatten och avlopp via samfälligheten. Fiber är enligt annonsen förberett men inte anslutet — en skillnad som är värd att notera inför visning.

Läget nära Torp köpcentrum och E6 är ett av annonsens viktigaste argument, och för den som kör mycket kan närheten till E6 vara reell. Samtidigt är det värt att minnas att säljtextens beskrivning av platsen är just en säljares beskrivning, inte något som gått att verifiera i handlingar.

KollaHems egen statistik ger ett riktmärke för priset. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Herrestad på 21 233 kr/m², baserat på 8 annonser. Begärt pris för denna lokal hamnar i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på efterfrågade priser i annonser, inte på slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt för lokaler där prissättningen ofta är svårare.

En viktig begränsning i den här granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att uppgifter om bland annat byggnadens tekniska specifikationer, samfällighetens ekonomi och avgifter inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Annonsens påståenden om låga driftkostnader och minimalt underhåll är därför säljarens ordning, inte verifierad fakta. Vill du veta mer är samfällighetens stadgar och ekonomi en naturlig första förfrågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.