Skruvvägen 2

KollaHem granskar en lokal på Skruvvägen i Herrestad, Uddevalla, som annonseras till ett utgångspris på 1 550 000 kr för 73 m² fördelat på ett stort rum.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen Herrestad, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 21 233 kr/m². Det ska dock noteras att underlaget bygger på endast åtta annonser och att siffrorna inte avser slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt betalt pris kan därmed vara betydande.

Annonsen marknadsför objektet som en friköpt hall i ett område med sammanlagt 24 hallar i samma byggnad, där varje hall utgör en egen fastighet. Läget beskrivs som nära Torp köpcentrum och E6. Lokalen anges vara cirka 12,3 meter djup och 6 meter bred, med en vikport på 4,5 x 4,5 meter och takhöjd från 5,6 meter vid framkanten till 6,9 meter vid bakkanten. Enligt annonsen finns luftvärmepump, kommunalt vatten och avlopp samt golvbrunn med oljeavskiljare, och fiber är förberett men inte anslutet.

Säljtextens löften om "låga driftkostnader" och "minimalt underhåll" är påståenden från mäklaren och inte något som kan verifieras i underlaget. Drift och underhåll sköts enligt annonsen via en samfällighet, men inga uppgifter om avgiftens storlek finns med. Inga handlingar finns överhuvudtaget i underlaget, vilket innebär att besiktning, värdehandlingar och ekonomiska underlag inte kunnat kontrolleras. Den som överväger köpet bör därför begär in dessa dokument och själv jämföra begärt pris mot faktiska slutpriser i området innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.