Stationsvägen 8

Villan på Stationsvägen 8 i Bergsjö är en 1½ plansvilla på 93 kvadratmeter, byggd 1929, med utgångspris 925 000 kronor. Enligt annonsen finns kök och sällskapsytor på entréplan, sovrum och badrum på övervåningen, och i källaren garage, tvättstuga och förråd. Altanen ligger i söderläge, och annonsen lyfter fram nyare fönster samt att fiber är indraget.

Priset är det som gör att man bör titta noggrant. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 45 procent över medianen för stadsdelen Bergsjö, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 6 842 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att medianen bygger på ett litet urval på sju annonser och att siffrorna inte avser slutpriser — alltså vad bostäder faktiskt sålts för. Avvikelsen är ändå markant nog att motivera frågor om vad som motiverar priset, särskilt som huset är ett äldre bygge från 1929.

Att läget är centralt stämmer med annonsens beskrivning: nära till livsmedelsbutik, buss och skola, och Bergsjö som centralort erbjuder skola upp till årskurs 9 samt buss- och tågförbindelser mot Hudiksvall respektive Sundsvall.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om driftkostnader, energiklass eller tekniskt skick kan verifieras — frågor som är särskilt viktiga att ställa inför en visning av ett äldre hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.