Vattrång 234

I Harmånger, Nordanstig, ligger en villa som är helt ny — byggår 2025 — och som erbjuder 118 kvadratmeter fördelat på fem rum i en planlösning över en våning. Annonsen lyfter att hemmet är öppet och ljust, och att trädgården är i stort sett oanvänd och därmed lämnar mycket åt den blivande ägaren att gestalta. Det är ett vanligt mönster vid nyproduktion: huset är färdigt, men omgivningen får den nye ägaren formas.

Utgångspriset är 1 950 000 kr. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 109 % över medianpriset för Nordanstig, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 7 909,5 kr per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen beskriver efterfrågan snarare än genomförda affärer. Medianavgiften i samma urval är 18 312 kr per månad, men den gäller bostadsrätter och säger ingenting om kostnaderna för denna villa — sådan information får man söka i handlingar som inte ingår i det läsbara underlaget.

Annonsen framhåller solceller på taket och ett batterisystem som ska ge lägre driftskostnader, men några siffror på vad det faktiskt sparar ges inte. Lägesbeskrivningen pekar på att det från Vattrång är kort in till centrala Harmånger med butik, hälsocentral och bussförbindelse; det är annonsens egen kartläggning av området och inte något som verifierats i dokumenten.

Sammanfattningsvis är detta ett nybyggt enplanshus med modern standard, prissatt klart över ortens median. För den som värdesätter att slippa renovering och vill forma trädgården från grunden kan det vara intressant — men priset mot orten bör vägas mot att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.