Travgatan 41

KollaHem har granskat bostadsrätten på Travgatan i Smedby, Upplands Väsby — en 3:a på 63 kvadratmeter i markplan, upplåten i en förening som bildades 2007 och köpte loss fastigheterna från Väsbyhem 2010. Byggnaderna är uppförda 1982 som låghus i en till två våningar och rymmer 100 bostadsrätter, varav 5 fortfarande är hyresrätter, samt en kontorslokal. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening som inte tillåter juridiska personer som köpare men däremot delat ägande.

Begärt pris är 2 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 35 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Smedby. Medianen där, 25 893 kronor per kvadratmeter, bygger på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 444 kronor, motsvarande 7 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 95,55 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram en totalrenovering från 2020, med bland annat kök och duschrum uppdaterade det året. Handlingarna visar att ett stambyte respektive relining genomfördes 2020/2021, att taken lades om 2014 och att fasadens trädetaljer renoverades 2015. Bostaden ligger på första våningen av en, och annonsen beskriver två uteplatser i olika väderstreck — något som enligt annonsen också innebär att markplaninnehavaren ansvarar för skötsel av både fram- och baksida, samt för staket och grindar på egen bekostnad.

Energideklarationen för Travgatan 20B från 2020 visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. En separat energideklaration för Travgatan 68-84 är läst men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här, medan två deklarationer för andra adresser längre gatan finns i handlingarna men ännu inte granskats. Överlåtelseavgiften i föreningen är 2,5 % av prisbasbeloppet och debiteras säljaren. Parkeringsalternativen enligt annonsen är p-plats för 220 kronor per månad, carport för 354 kronor och garageplats för 492 kronor, fördelade via förvaltaren Renews kösystem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.