Botilsäters-Byn Skogaryd

Villan ligger i Botilsäter på Värmlandsnäs utanför Säffle och byggdes 1950. Boarean är 99 kvadratmeter fördelat på fem rum, och tomten mäter enligt annonsen 3 603 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 245 000 kronor.

Prisläget förtjänar en närmare titt. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 54 annonser i hela staden Säffle, låg medianpriset på 9 762,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 29 % över — alltså påtagligt dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden, i alla fall i begärt pris. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt slutar på. Med tanke på det torde det vara klokt att fundera över vad som motiverar mellanskillnaden: den stora tomten och gäststugan är de mest påtagliga extraförmånerna.

Annonsen beskriver ett hus med mycket trä — furugolv, träpanel och tapeter återkommer genom bostaden — samt köksinredning från Huseby, en braskamin i matrummet och en vedspis i köket. Två hygienlösningar anges: ett oinrett, till viss del förberett rum i plan ett som är "tilltänkt" som hygienrum, och ett enklare, tillfälligt hygienrum i källaren. Ordet "tillfälligt" är annonsens eget och bör vägas in i bedömningen av husets funktionalitet.

På det praktiska planet nämner annonsen cirka 20 minuters bilfärd till centrala Säffle, samt förskola, skola och närbutik i Botilsäter. I underlaget finns inga handlingar alls, så energiklass, byggritningar och övrig dokumentation är okända för den här granskningen — det är värt att begära in och läsa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.