Vimpelgatan 9A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Johannesdal i Västervik, en trerummare på 70,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 425 000 kronor. Enligt annonsen har lägenheten balkong med utgång från vardagsrummet, två sovrum, separat kök med matplats och badrum med tvättmöjligheter.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Johannesdal, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tio annonser och baserad på begärda priser snarare än slutpriser, visar ett medianpris på 8 453,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 29 % under. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men den bygger på utgångspriser, inte genomförda affärer.

Månadsavgiften är 6 047 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för stadsdelen, 68,53 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval av tio annonser, ligger avgiften 25 % över medianen per kvadratmeter. Den skillnaden är värd att väga in tillsammans med det lägre utgångspriset, eftersom avgiften är en löpande kostnad under hela ägandet.

Energideklarationen för föreningen, upprättad av Riksbyggen, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Handlingarna i dokumentationen omfattar stadgar och årsredovisning för föreningen samt energideklarationen; de har lästs men utöver de tal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.