Kärrby 118

Detta är en villa på 212 kvadratmeter med 7 rum i Ramvik utanför Härnösand, ute till försäljning för 700 000 kronor. Priset mot KollaHems egen statistik för stadsdelen blir intressant: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i Ramvik på 4 420 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det skulle innebära att huset ligger omkring 25 procent under medianen — men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Räkna därför med att jämförelsen ger en riktningsindikation snarare än ett fast svar på vad läget är värt.

Själva huset är ett tvåplanshem på landet med utsikt över öppna landskap, enligt annonsen med fem till sex sovrum. Det beskrivs som färdigt att flytta in i snarare än färdigpolerat: övervåningen har tre kattvindar att anpassa, källaren rymmer tvättstuga, matkällare och pannrum, och i övervåningens kök står en vedspis som anges som ej godkänd. Det är sådana detaljer man som köpare vill följa upp på plats.

Energideklarationen för fastigheten, Kärrby 118, visar ett primärenergital på 197 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra att ta med sig — men underlaget innehåller ingen energiklass, och vi vill inte gissa fram en.

Annonsens ton är som förväntat målmedveten: potential, drömmar och möjlighet till snabbt tillträde. Fakta bakom är ett stort hus till ett lågt angivet pris per kvadratmeter, med en del kvar att göra för den som tar över.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.