Flygkårsvägen 17 våning 4/4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Flygkårsvägen i Hägernäs, Täby. Det är en fyrummaren på 84 kvadratmeter högst upp i huset, på fjärde våningen, med utgångspris 3 500 000 kronor och en månadsavgift på 6 942 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum mot Värtan, två balkonger, två toaletter, ett badrum med golvvärme och ett förråd på cirka 5 kvadratmeter strax utanför lägenheten. Bostaden har enligt annonsen genomgående ekparkett, och markisen på den ena balkongen är motordriven och installerades 2019.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 26 annonser i stadsdelen Hägernäs per den 14 september 2026 och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset på 39 519,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger, avrundat till helprocent, 5 procent över den medianen. Avgiften är också något att notera: medianavgiften i samma urval var 71,52 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 16 procent över den nivån.

I dokumentunderlaget finns stadgar för BRF Flygaren, årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 samt flera energideklarationer kopplade till fastigheten. Årsredovisningarna har lästs, men inga fynd från dem är verifierade för denna bostad utöver det som redovisats ovan. Energideklarationerna och stadgarna finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, vilket innebär att energiklass och föreningens ekonomiska detaljer inte kan redovisas här.

Annonsen lyfter fram närhet till förskolor, skolor och mataffärer samt kommunikationer med buss och Roslagsbanan mot Stockholm Östra, med en resa på cirka 20 minuter, och nattbuss på nattetid. Området beskrivs vid Värtan med strandpromenader, fotbollsklubb, restaurang och Hägernäs centrum i närheten. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan; den som vill ta dem vidare bör kontrollera dem på plats eller mot andra källor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.