Esplanaden 21

Villan på Esplanaden i Mörbylånga är upplagd med tre rum på 84 kvadratmeter, varav två sovrum på entréplanet. Annonsen lyfter även källarvåningen, där det finns tvättstuga, gillestuga, snickarbod, förrådsrum och matkällare, samt ett pannrum med luft/vattenvärmepump som enligt annonsen tidvis använts som ateljé. Uppgiften om ytterligare sovrum eller gästrum i källaren är en möjlighet som annonsen beskriver, inte något som är färdigställt i dokumenterad form.

KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 25 annonser i hela staden Mörbylånga, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % under medianen på 27 350 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden var vid samma mätning 30 813 kr/mån, vilket är mest relevant för bostadsrätter och inte direkt tillämpligt på en villa.

Annonsen beskriver ett centralt läge med närhet till badplatser, skola, idrottsplats och mataffär, samt en trädgård som sägs vara insynsskyddad med staket runt om. Till huset finns enligt annonsen ett fristående garage, trädäck vid entrén, inglasat uterum, växthus och altan. Detaljerna om material och inredning, som parkettgolv i hall och vardagsrum och grå köksinredning, kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera mot handlingar.

En viktig brasklapp: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att vi varken kunnat kontrollera uppgifter om byggnadsår, energiklass, driftskostnader eller bostadens tekniska skick. För den som är intresserad är det därför extra viktigt att begära in och granska dokumenten, bland annat energideklaration och villaköpebrev, innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.