Erikstorpsvägen 107

KollaHem granskar en villa på Erikstorpsvägen i Båstad med utgångspris 8 995 000 kronor och en boarea på 150 m². Annonsen beskriver en avstyckad gård med kringbyggd innergård, flera uthus och en tomt på 3 941 m², gränsande till en bäck. Det är ett pris som ligger märkbart över vad som är vanligt i staden: enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 37 annonser i hela Båstad vid sammanställningen 2026-09-06, ligger priset per kvadratmeter 68 % över medianen på 35 663 kr/m². Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser.

Säljtexten är tydlig med att fastigheten är i behov av renovering, och samtidigt nämns flera detaljer som annonsen inte redovisar närmare, som villkoren för avstyckningen och de uthusens skick. Avloppet är enligt annonsen kollat av kommunen i mars 2026 med betyget UA, och dokumentation ska finns. Handlingarna i dokumentöversikten har lästs, men endast de uppgifter som framgår av verifierad data kan bekräftas av KollaHem.

Medianavgiften i Båstad, 9 704 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte direkt applicerbar på en friliggande villa, men den ger i alla fall en referenspunkt till hur marknaden i staden ser ut vid sammanställningstillfället.

Sammanfattningsvis: ett lantligt läge med stor tomt och utbyggnads­bara uthus, men priset ligger klart över stadens median och renoveringsbehovet gör att köparen bör räkna utöver utgångspriset. KollaHems jämförelser bygger på annonserade priser vid ett enskilt tillfälle, inte på genomförda försäljningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.