Köpmangatan 4C

Det rör sig om en tvårumslägenhet på 56 kvadratmeter i en förening byggd 1956, belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 153 kronor.

KollaHems egen statistik för hela staden Sandviken, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 195 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % under medianen i staden. Medianpriset i urvalet är 12 778 kronor per kvadratmeter, vilket i det här fallet motsvarar ett begärt pris under den nivå som gäller för staden som helhet. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: per kvadratmeter och månad ligger den 32 % under medianen för Sandviken, som är 82,68 kronor. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och den beskrivningen får stöd i KollaHems jämförelse.

Säljtexten beskriver en lägenhet med kök mot innergården och ett vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge med utsikt mot Kyrkparken. Vidare nämns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett sovrum med fasta garderober och en hall med klinkergolv. Annonsen anger inga uppgifter om renoveringar eller när sådana senast gjorts, och inte heller några detaljer om föreningens ekonomi utöver avgiftsnivån.

Det finns handlingar i ärendet som ännu inte har kunnat granskas i detalj, bland annat dokument från Bostadsrättsföreningen Solberget från 2025. Energideklaration och stadgar finns med i underlaget, men inga fynd från dem är återgivna här. Köparen bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.