Grönalundsgatan 11 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hyllie Kyrkoväg 49A i Malmö, en tvåa på 60 kvadratmeter på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 845 000 kronor med en månadsavgift på 4 766 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 141 annonser i hela staden Malmö vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent under medianen för staden, som är 32 151 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för Malmö, som enligt samma underlag är 79,56 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som friköpt, ett uppgift som bör kontrolleras mot föreningens handlingar.

Energideklarationen för Hyllie Kyrkoväg 49A visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som värderar driftskostnader och framtida åtgärdsbehov. Annonsen lyfter fram att bostaden är totalrenoverad, med ett nyligen renoverat badrum, men underlaget innehåller inga verifierade uppgifter om när renoveringarna genomförts.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024/2025, stadgar från 2023 och en underhållsplan, där texten i underhållsplanen ännu inte har granskats. Även två energideklarationer för fastigheterna på Grönalundsgatan finns i underlaget men har inte lästs. För den som överväger bud rekommenderas att ta del av årsredovisningen och underhållsplanen innan besiktning, eftersom föreningens ekonomiska ställning och planerade underhåll påverkar bostadsrättens värde på sikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.