Hagaesplanaden 75, 2tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Cederhusens i Vasastan Hagastaden, där begärt pris är 3 195 000 kr för 32 kvadratmeter fördelat på ett rum på andra våningen av tolv. Huset är uppfört 2024, vilket gör det till en av de nyare bostäderna i området, och månadsavgiften ligger på 2 385 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Vasastan Hagastaden, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, är begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 132 084 kr/m². Även avgiften ligger lågt: per kvadratmeter och månad är den 14 % under medianen på 86,81 kr/m². Båda jämförelserna avser begärt pris respektive annonserade avgifter, inte slutpriser.

Energideklarationen från 2023 visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Handlingarna som finns i dokumentpaketet omfattar årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs, samt juridisk information och bofaktablad som ännu inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram lägenhetens Marbodalkök, golvvärme, fransk balkong och en skjutdörrsgarderob, samt föreningens planerade gemensamheter i form av takterrass, verkstad, cykelrum och elbilspool. Den beskriver också närheten till Hagaparken, Norra Stationsparken och den tunnelbana med gul linje som håller på att byggas. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som är färdigställt respektive framtida anläggning framgår inte av de granskade handlingarna och bör ställas frågor om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.