Björkhemsgatan 35

Sjöbo, Borås

Bostadsrätt · 3 rok · 68 m²

Utgångspris

1 100 000 kr

Avgift 5 204 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 5 204 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 68 m²
kr/m²: 16 176 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1960
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Björkhemsgatan i Sjöbo, Borås – en trerummare på 68 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1960. Utgångspriset är 1 100 000 kr och månadsavgiften 5 204 kr.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 34 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Sjöbo, baserat på 104 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (medianpris 12 034,5 kr/m², dock inte slutpriser). Avgiften är däremot i linje med området: per kvadratmeter och månad ligger den 1 % över medianen på 76,04 kr/m² och månad, enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram flera genomförda uppdateringar, bland annat ett helt nytt badrum från 2023 i samband med stambytet, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med förberedd tvättmaskinsanslutning. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till högskola, kommunikationer och service. Sådana påståenden om skick och omgivning kan granskningsunderlaget inte bekräfta – de återges här som annonsuppgifter.

Ur handlingarna finns ett verifierat fynd: energideklarationen anger ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, vilket ger köparen ett konkret mått på bostadens energiprestanda. Stadgar och årsredovisning 2024–2025 finns i underlaget, men för ytterligare ekonomiska uppgifter om föreningen hänvisas till dessa dokument i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Björkhemsgatan 35, Sjöbo, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjöbo eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny