Skånevägen

KollaHem har granskat den här lokalen i Froafälle, Älmhult, där begärt pris är 1 099 000 kronor för 72 kvadratmeter fördelat på ett rum. Fastigheten är nybyggd, med byggår 2024, och marknadsförs som kallförråd i verksamhetsklass Vk1 — det vill säga en byggnad för industri eller lager, inte en bostad i traditionell mening. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 15 264 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om faktiska avslut.

Byggnaden uppförs som en enhet med flera separata lokaler, och den aktuella enheten är en standardlokal på 72 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram den generösa höjden under nock och möjligheten att bygga ett entresolplan för mer golvyta. Det är dock värt att notera att ett sådant entresolplan är ett tillval, inte något som ingår — och att det ska anmälas till kommunen och föreningen innan uppförande. Samma sak gäller eventuell eftermonterad mekanisk ventilation.

På infrastruktursidan är el indraget till lokalen, dock utan fast inkoppling, och elmätare och elabonnemang ingår inte. Vatten och avlopp finns, med oljeavskiljare kopplad till lokalerna, och det finns tomrör förberett för fiber. Vikporten är isolerad och hög, vilket underlättar förvaring av större fordon.

Det finns också en del praktiska förbehåll i underlaget som en köpare bör känna till. Fastigheten säljs som kallförråd, och eventuell utveckling till industri eller kontor måste stämmas av med kommunen. Invändig målning ingår ej, gips lämnas omålat, och sprickor i betonggolvet samt märken från byggprocessen förekommer enligt handlingarna. Gårdsplanen ska asfalteras inom sex månader efter tillträde, men inga parkeringsplatser målas upp. Mindre avvikelser mellan illustrationer och verklighet kan enligt uppgift förekomma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.