Skånevägen

Det som marknadsförs är en nybyggd lokal på 72 kvadratmeter byggnadsarea i Froafälle utanför Älmhult, med utgångspris 1 099 000 kronor. Huset uppfördes 2024 och är en del av ett större koncept med 18 friköpta lokaler i olika storlekar, där denna enhet tillhör standardstorleken. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 15 264 kronor för stadsdelen, ett tal baserat på 19 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Lokalen är tänkt som kallförråd, inte som uppvärmd bostadsyta, och det bör hållas isär när priset jämförs. Annonsen målar upp en rad användningsområden, från hobby och fordonsförvaring till egen verksamhet och uthyrning. Det är säljande språk, men de tekniska fakta som anges är konkreta: en vikport på 4,1 x 4,5 meter, självdragsventilation i porten, kommunalt vatten och avlopp samt el med 16 A-koppling, och tomrör för fiber. Byggnaden klassas som verksamhetslokaler av typen industri/lager under verksamhetsklass Vk1, med kallförråd enligt BBR 29.

Man bör också notera de förbehåll som redovisas: sprickor i betonggolvet och märken efter byggprocessen förekommer, gipsskivor lämnas omålade och elmätare samt elavtal ingår inte. Ett entresolplan, som annonsernar lyfter som en möjlighet att öka ytan, är just en möjlighet — det måste anmälas till kommun och förening och ingår inte, utan säljs som tillval. Gårdsplanen ska asfalteras inom sex månader efter tillträde, vilket innebär att platsen vid inflytt kan vara grovplanerad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.